Отвечает юрист Наталья:

Добрый день.

Оспорить договор дарения можно, как и любую гражданско-правовую сделку, использовав общие основания признания оспоримых сделок недействительными или специальные основания, предусмотренные законом именно к договорам дарения.

В ряде случаев согласно законодательству можно успешно опротестовать договор дарения и, следовательно, отменить дарственную на подаренное имущество. Это можно сделать после смерти дарителя в определенные сроки, если договор был подписан не более трех лет тому назад.

Единственным органом, правомочным рассматривать заявления об оспаривании дарения, является суд, поэтому следует быть готовым к обеспечению надлежащего уровня юридического сопровождения.

Гражданские дела такого уровня требуют не только имеющегося высшего юридического  образования, но и большого опыта/знаний  судебных споров по договорам дарения.

Добиваться отмены дарственной могут и дарители, и одаряемые, и наследники дарителя, и любые лица, чьи права были ущемлены при заключении данного договора дарения.

Помимо этого, при подаче искового заявления в суд необходимо предоставить доказательства, подтверждающие факт подделки подписи, что влечет необходимость проведения почерковедческого исследования до судебного разбирательства. И независимо от этого,  имеется вероятность проведения почерковедческой экспертизы уже в процессе судебных заседаний.

Учитывая факт, что Вы являетесь лицом оспаривающим договор дарения, (Вы подаете данное исковое заявления в суд – то Вам  нужно представлять все доказательства) и  бремя несения расходов будет полностью ложится на Вас. По такого рода гражданским делам исследования и экспертизы бесплатно не проводятся.

Независимая почерковедческая экспертиза - это комплекс исследований, целью которого является проверка документов для утверждения соответствия лица и исполнителя текста, а также установление подлинности почерка, подписи и определение способа нанесения записи и подписи по определенным признакам.

При наличии документов и их копий допустимого качества возможно решение экспертных задач почерковедческой экспертизы с использованием изображений почерковых объектов на копиях.

Нередко в ходе судебного разбирательства возникают вопросы, связанные с авторством подписи.

Почерковедческую экспертизу в этом случае можно назначить для того, чтобы определить, кто в действительности поставил под документом свою подпись, находился ли ее автор в обычном психофизическом состоянии или же под действием алкоголя, иных дурманящих веществ, была ли поставлена подпись по своей воле, или же на автора оказывали физическое и моральное воздействие.

От результатов исследования может в значительной степени зависеть исход судебного процесса.

Однако Вам следует понимать - обращаться в суд есть смысл только тогда, когда существуют действительно очень веские основания и возможность их неоспоримо доказать. Далеко не всегда кажущаяся потенциальному истцу несправедливость, ущемление его прав и интересов, незаконность сделки и прочие критерии оценки договора дарения, имеющие субъективную подоплеку, в равной степени имеют под собой юридическое основание.

По всем дополнительным вопросам Вы можете в любое удобное для Вас время обратиться к нашим юристам, которые незамедлительно Вас проконсультируют и помогут справиться с любой юридической проблемой.

С уважением, Олемская Наталья -  юрист Лиги юристов.

Отвечает юрист Наталья:

Добрый день.

Согласно Российскому законодательству, в обязанности продавца входит передать товар свободным от третьих лиц. Единственным исключением являются случаи, когда покупатель сам согласился с такими условиями. То есть, если Вы подписали договор с условием того, что все долги продавца переходят к Вам, ничего сделать уже нельзя, и требования оплаты долга со стороны председателя садоводческого товарищества будут считаться вполне правомерными. Единственный способ выйти из ситуации – доказать, что Вы не знали об этом пункте.

Если в договоре подобного пункта не было, а Вы узнали о долгах бывшего собственника после покупки дачного участка, Вам нечего бояться. Неоплаченные долги прежнего хозяина садоводческое товарищество должно взыскивать через суд с него. В случаях, когда с Вас пытаются взыскать чужой долг, нужно обращаться в суд.

Если предыдущим собственником не оплачивались членские взносы, значит, он нарушал Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ. В нем четко прописано, что владелец дачного участка обязан нести ответственность за своевременную оплату членских взносов, налогов и других платежей, установленных уставом садоводческого объединения. Вы же, покупая дачу, несете материальную ответственность с даты покупки.

Подводя итоги, напоминаем Вам, что наши юристы могут разрешить все поставленные перед Вами вопросы и проблемы, провести все внимательно и осторожно. И пусть нас сочтут параноиками за чрезмерную бдительность, зато Вы сможете избежать неприятностей, которые в дальнейшем изрядно подпортят Вашу жизнь.

С Уважением, ООО «Лига юристов – Я прав» Рабочий проспект д. 100 оф. 1

200-75-01; 234-38-57

Отвечает юрист Наталья:

Добрый день, Светлана.

Решение суда отменить не возможно, т.к. оно уже вступило  в законную силу.

Текст нотариального соглашения будет составлять нотариус, Вам нужно внимательно с ним ознакомиться, не выходить за рамки разрешенных Вами полномочий.

С Уважением, ООО «Лига юристов – Я прав»

Рабочий проспект д. 100 оф. 1

200-75-01; 234-38-57

Отвечает юрист Наталья:

     Добрый день, Юлия.

     Мы Вам рекомендуем направить претензионное письмо, в котором изложить суть проблемы, указав данные переписки (т.к. нет договора между Вами) и результаты УЗИ, указав срок для возврата денег. По истечении этого срока, если деньги не поступят -  направить исковое заявление в суд.

Наши юристы могут оказать Вам юридическую помощь: составить и направить претензию в адрес заводчицы, провести переговоры ; составить и направить исковое заявление в суд….

Отвечает юрист Наталья:

Добрый день, Виталина.

ст.192 Трудового Кодекса не предусматривает штрафы или другое какое-либо денежное наказание в качестве меры дисциплинарного взыскания. И как бы ни хотелось работодателю с помощью штрафов наказать работников такое наказание является незаконным.

Трудовое законодательство разрешает взимать с работника денежные взыскания, только если он нанес прямой материальный ущерб компании. И многие солидные компании от системы штрафов… отказались. Заменив ее депремированием. То есть,  системы штрафов нет, а есть мотивированное лишение премии. Данное действие обосновывается для обеих сторон, оформляется в виде приказа и вносится в положение о премировании.

Условия и порядок работы (выполнения Вами должностных обязанностей должен быть указан в трудовом (гражданско-правовом) договоре заключенном между Вами и работодателем. Ваши обязанности – в должностной инструкции.

После анализа данных документов мы сможем дать Вам более точный ответ.